粤海置业投资（国际）有限公司（下称粤海置业）高度重视党建引领粤海产业园建设，以省国资委党委部署的“五强五化”示范党组织创建为契机，强力推进党建与生产经营深度融合，聚焦高质量发展实体经济，奋力破解发展瓶颈，近期呈现出一派新气象：东莞粤海银瓶合作创新区主干道粤海大道全线贯通，园区智造中心二期、三期项目19栋厂房顺利验收，一二级开发项目有序展开，成功竞得百亩工业地块项目，签约包括中国500强企业在内的15家企业，超额完成2020年招商工作，以及利润总额和净资产收益率的年度目标任务。

把关定向 舵正航程

　　作为粤海集团主业最“年轻”的板块，粤海产业园尚处于建设期、市场培育期，涉及诸多工程建设项目、采购立项、招商拓展、资金贷款等事项，粤海置业党委坚持重大事项“先党内、后提交”原则，落实公司党委会议事规则和“三重一大”集体决策事项清单要求，定期组织召开党委会，截至今年11月底，已前置研究100多项议题，并针对具体议题分析存在问题和提出改进措施，明确下一步工作重点，充分发挥了党委“把方向、管大局、保落实”领导作用。同时根据企业发展需要，结合生产经营实际，修改完善党委会议事规则，使党委对工程项目议题的决策更加科学有效。同时，严把工程领域廉政建设关口，重点对园区工程总包、监理、土方等招标，以及总包单位的农民工工资、监理单位管理、材料品牌变更等工作进行再监督，及时发出风险告知书，有效控制廉政风险。

党建共建 凝心聚力

　　粤海置业着力打造党建特色亮点品牌，搭建党建与生产经营深度融合平台，擦亮与驻园企业、当地政府党建共建品牌，有力带动产业园区工程建设、扩展土地、招商引资迈上新台阶。

　　通过与中广核核技术发展股份有限公司开展党建工作交流，增进深度合作，促其成为粤海产业园首家入园央企；并通过与中广核子公司深圳中广核沃尔辐照技术有限公司、中建七局四公司（广东）党建共建，加快了中广核定制厂房工程建设速度，目前厂房内各项设备基本安装完成，将于今年年底试产；并与深圳市企业联合会开展结对共建，在深圳湾设立运营粤海产业园深圳招商中心，进一步拓宽招商渠道。同时，积极探索政企合作新模式，分别与东莞市、谢岗镇开展党建共建，强化政企合作招商，有力推动公司竞得东莞银瓶粤海创新区稔子园村总占地面积130多亩的两块工业地块，支撑5G基础元器件创新产业中心项目落户；通过与谢岗镇委、镇政府及时召开相关议事沟通联席会等活动，全力推进东莞粤海银瓶合作创新区项目建设、配套工程的建设。

党员先锋 挂图作战

　　以对标行业标杆企业为抓手，粤海置业党委狠抓粤海产业园工程建设，借鉴工程建设项目“五大控制”经验，高质量推进一、二级开发项目。面对个别项目施工进度延缓的情况，工程项目联合党支部发挥党员先锋带头作用，对征地拆迁、施工协调等难点堵点挂图作战、攻坚克难。各支部还把组织生活开到工地现场，党员先锋队高效支援招商、清洁收尾等工作，有力推动各项目加快建设进程：粤海产业园道路（一期）获施工图审批，粤福电子加速技术应用项目启动，基础元器件创新产业中心项目一期提前开工，电子电气互连产业中心项目主体结构封顶，全长约11.85公里的粤海大道全线完工……

谋划全局 重点突破

　　粤海置业党委抢抓粤港澳大湾区建设重大历史机遇，把创新驱动战略放在全局中优先谋划、优先落实，以“组合拳”开创招商发展新格局。

　　优化招商流程。对标产业园产业标杆，修订完善了招商系列办法，简化优化了服务采购、招商合同签订、商务授权等工作流程，通过提高市场反应速度和提升服务质量，快速锁定客户，推动客户转化率从不足10%提高至逾60%，赶回了前三季度延后的招商进度。

　　重塑招商体系。充分利用粤海产业园深圳招商中心、东莞招商中心招商网络多点布局，深耕服务深莞企业；在产业园板块及集团系统兄弟单位进行全员招商，通过发放招商手册和奖励办法、举行招商培训、开展互访交流等，广开招商门路。

　　健全招商激励制度。按照“干得好就激励、干不好就调整”的要求，公司制定了招商激励方案，充分调动招商团队的积极性，驱使招商人员全力冲刺招商目标任务，提高跑市场、找客户的频次。

　　在全员努力下，世界500强企业合资公司国网恒大、中国500强企业中广核技等15家企业于11月20日在粤海产业园集中签约，共租赁厂房面积11万平方米，预计新增固定投资约5.5亿元，达产后实现产值16亿元以上，税收不低于6000万元。通过招商工作的奋力追赶，目前粤海产业园已引入优质企业25家，超额完成了2020年招商任务，有力支撑产业园板块超额完成年度利润总额。

　　随着大湾区建设不断推进，处于湾区几何中心的粤海产业园将受惠于国家、省市多种政策红利，发展前景广阔。粤海置业党委将以“五强五化”创建为抓手，聚焦企业高质量发展，加快建设现代产业体系，把粤海置业党委锻造为叫得响、过得硬的示范基层党组织，把粤海产业园打造为广东省属企业七大产业布局项目。