東控司馬工業區系東莞目前最好的工業園區之一，占地面積4.4萬平方米，總投資六千萬元，已有三家企業進駐。

東控實施“三年規劃”的第一個完整建設的工業區——東莞常平司馬工業區日前已經全面竣工。

10月13日，記者來到嶄新的司馬工業區見到：工業區廠房整齊漂亮，園區內道路筆直寬敞。正對工業區大門的大型廣場，其園林綠化已初見規模。工業園內有租戶正在進行試生産，還有租戶在抓緊進行內部裝修。

司馬工業區是東控去年8月開始建設的一個全新工業園區，整個園區的設計和建設實行高標準、嚴要求。園區全部設計爲新型獨立單元式工業廠房，有三種類型的廠房13棟，以及與之配套的13棟員工宿舍。整個工業區專案占地面積4.4萬平方米，建築面積7.5萬平方米，總投資達6000萬元，是東莞目前最好的工業園區之一。

司馬專案地塊開發前是一片樹林，沒水、沒電、也沒有任何排水排汙系統，這給整個專案的前期報建手續的辦理和以後的建設帶來了許多意想不到的困難。東控工業區建設總指揮部在人員少、在建專案多的情況下，克服了專案立項、報建、規劃變更、建設等種種難題；經受住辦公條件惡劣、日常生活不便等考驗。特別是在專案主體工程的招標中，該指揮部把主體工程分爲兩個標段進行招標，確定兩家中標單位，形成良好的競爭態勢，爲保證整個工程的質量和降低工程造價起到了非常積極的作用。

司馬工業區的招商搶前抓早，全員營銷，想方設法引進優質客戶。他們積極開拓招商新思路，進行租售並舉的招商策略的嘗試，逐步完成向真正的工業房地産專案的轉變。在具體的招商過程中，招商工作人員四處聯繫相關企業，參加東莞市的各種招商活動，與各種企業協會和仲介機構建立了廣泛的聯繫，收集各種企業的投資資訊，同時通過各種宣傳渠道廣泛宣傳工業區的基本情況、特色及優勢，吸引潛在客戶。每天都有很多客戶來工業區洽談和諮詢租賃業務，即使是國慶長假期間，來工業區看廠房的客戶也不少。目前已有三個客戶租賃了三棟廠房和三棟員工宿舍，其中兩家已經開始進行試生産。

来源：粤港投资控股集团