1.深圳湾公司及园区概况

深圳湾公司是深圳市国资委直管企业深圳市投资控股有限公司旗下全资企业，2013年11月成立至今刚过三年，是一家朝气蓬勃、高速发展的新公司，也是一家专注于科技园区开发的创新型企业。目前主要负责深圳湾科技生态园、深圳市软件产业基地、深圳软件园等7个园区项目开发运营，承担着新时期服务深圳高新技术产业发展的重任。深圳湾7个园区全部位于深圳高新区，总建筑面积约350万平方米，并有公寓、酒店、商业等完善配套，充分体现了产城融合的科技综合体特征。7个园区全部建成后，可动态引进高新技术企业超过1000家，实现年产值超过1500亿元，园区可有效缓解深圳产业空间不足和高成本问题，提升深圳的全球科技创新资源配置能力。
 

 2.深圳湾园区开发运营做法

（一）坚持理念创新，高标准建造国际新一代高科技产业园。深圳湾园区开发遵循国际新一代科技园标准，充分体现低碳环保发展新理念，采用绿色生态新技术，全方位保障园区低消耗、低排放和高性能、高舒适性，营造适宜生产生活与创新创业的一流环境。

（二）坚持质量引领，高品质打造集群型产业生态链。深圳湾公司根据深圳产业发展方向，科学编制园区产业和空间规划，严格招商选商引入优质企业，通过产业链招商和行业领军企业带动，实现园区产业高度聚集。

（三）坚持标杆意识，高起点塑造“深圳湾”卓越品牌。深圳湾公司顺应国家大众创业、万众创新的时代潮流，在深圳市委、市政府和市国资委鼎力支持下，在软件产业基地建成深圳湾创业广场，打造创新、创业、创客、创投四创联动的孵化高地。

3.深圳湾品牌提升发展思路

（一）开发模式创新，提升深圳湾园区核心竞争力。以“深圳质量、深圳标准”为引领，以“打造国际一流开发运营商、建设世界一流高科技园区”为目标，在总结提升深圳湾已有园区开发经验做法基础上，进一步创新提升开发模式，在园区开发策划、产城融合发展、产业资源渠道、智慧园区运营、一区多园联动、园区低碳环保等方面形成一套完整、科学的开发模式，提升深圳湾园区核心竞争力。

（二）产业生态创新，提升深圳湾园区产业服务水平。积极探索打造园区产业生态链，强化与产业主管部门和专业机构合作，在园区打造包括高端应用研发、科技孵化加速、上市公司总部、产业集群配套的全链条生态圈，提升产业服务的综合能力与水平，更好实现“深圳湾”品牌与深圳核心产业发展紧密结合、协同发展。
 

（三）园区运营创新，积极探索科技园区新的商业模式。充分发挥大数据、云服务等新技术作用，深入推进智慧园区建设，以深圳湾创新卡推广应用为入口，有机整合园区运营服务体系线下、线上和移动端资源，建立园区智能化、智慧化标准，用数据化平台管理、服务园区，不断创新园区运营商业模式，多渠道创造增值收益。

（四）标准体系创新，进一步擦亮深圳湾品牌。建立深圳湾开发运营标准体系和创新指数体系，规范提升深圳湾园区开发运营水平。针对园区策划、设计、建设、成本、招商、运营、品牌等业务领域，分类分层次建立深圳湾标准，推动“深圳湾”模式复制输出。建立深圳湾品牌管理运营体系，在继续组织做好全国双创周、深圳国际创客周等活动基础上，进一步打造多层次创新论坛与产业活动品牌。通过标准评级和品牌运营，打造园区高端服务板块新的增长点，不断提升“深圳湾”品牌知名度和影响力。

下一步,我们将按照省委、省政府和省国资委的要求，在深圳市委、市政府和市国资委的坚强领导下，全力推进“一区多园”战略，坚持标准引领、品牌示范，坚持质量提升、创新发展，努力将“深圳湾”打造成为世界一流科技园区品牌，探索形成科技园区运营管理的“深圳标准”、“深圳模式”，助力深圳建设国际科技、产业创新中心，为全省经济社会发展作出更大贡献！（文字摘自会议材料）